La incorporación de Consejos – Capitalización

Aprovechando una nueva entidad empresarial es un paso crítico del proceso de formación. No tomar el paso puede dar lugar a graves problemas jurídicos, si la entidad que cada vez es objeto de demandas judiciales. Entonces, ?qué es la capitalización y qué medidas deben tomarse?

Su capitalización de la Corporación

“Capitalización” se refiere esencialmente a la financiación de su empresa. En esencia, la sustancia que usted brinda a la entidad en forma de dinero o bienes. Normalmente, el proceso de financiación de obras de dos maneras.

Corporativo stock

Usted debe poseer acciones de una sociedad que se considera un accionista. Usted ya está familiarizado con este concepto si el comercio en el mercado de valores. Por ejemplo, supongamos que usted compró acciones de Sirius Radio en previsión de Howard Stern se desplazan a la estación. Que ha adquirido a través de una intermediación de valores o de retirada de vehículos mediante el intercambio de dinero por sus acciones. Técnicamente, usted es un accionista de la corporación. Su propia empresa no es diferente.

El hecho de que usted pagó dinero para tener una sociedad formada no hace que un accionista. Usted debe intercambiar bienes, dinero o servicios para obtener un balance de la entidad. Sólo entonces eres un accionista de la entidad. Esto es más fácil de explicar con un ejemplo.

Supongamos que se inicia una sociedad con el fin de proporcionar servicios de consultoría a otras empresas. La sociedad se forma con 10.000 acciones y voy a ser el único accionista. Tengo dinero en efectivo y algunos activos que voy a utilizar como parte de la empresa. Decido cambio $ 3000, una fotocopiadora, fax y equipos de computación para las existencias en la entidad. Este intercambio debe ser por escrito, sino que constituyen la capitalización de la empresa.

Préstamo Corporativo

También puede préstamo de dinero a una persona jurídica para los gastos iniciales. No hay ninguna prohibición en contra de un accionista de proporcionar dinero a una corporación. El proceso del préstamo no debe reemplazar por completo la adquisición de existencias. Desde una perspectiva fiscal, sin embargo, dividiendo su capitalización inicial en una parte del préstamo puede tener claras ventajas.

Capitalización insuficiente

Las leyes estatales rigen la formación de una corporación. Inevitablemente, estas leyes establecidas cantidades o fórmulas para determinar el importe mínimo de capitalización necesarios para una corporación. Usted debe revisar las leyes de su estado para determinar la cantidad y asegúrese de que usted cumple con los mínimos contribución.

El hecho de no aprovechar adecuadamente sociedad que puede resultar en desastre, si la entidad que cada vez es objeto de demandas judiciales. En pocas palabras, la parte puede demandar a argumentar que la falta de medios de capitalización de la empresa nunca fue una entidad viable porque había fondos suficientes para respaldar las obligaciones de la deuda. El argumento se complica, pero basta decir que está en serios problemas si un tribunal de acuerdo con el argumento. Normalmente, el tribunal “anulada” la entidad corporativa, exponiendo cada accionista, director y oficial para el riesgo de responsabilidad personal. Obviamente, este escenario sería un desastre.

En Clausura

Si ha comprado una empresa de servicios en línea, usted tiene trabajo que hacer. Asegúrese de determinar los requisitos mínimos de capitalización en su estado y cumplir con ellos.

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?Por qué usted necesita una empresa

Al iniciar o ampliar un negocio, muchos propietarios se preguntan si deben formar una entidad comercial y, de ser así, que uno se debe utilizar. Existe una amplia variedad de información y “campos” que se están realizando en Internet con respecto a los beneficios de ciertas entidades frente a otros. Cuando se corte a través de la flak, sin embargo, la razón principal para la formación de una empresa es crear la protección contra la responsabilidad personal derivada de sus actividades de negocios.

Es bien sabido que hasta el ochenta por ciento de las empresas fracasan en sus primeros dos a?os. Muchas de estas empresas, y probablemente el tuyo, lleva un alto nivel de riesgo personal para sus propietarios. Si no está utilizando la entidad correcta para su negocio, usted va a ser personalmente responsable si el negocio falla. ?Quieres exponer su hogar, automóvil y otros bienes? ?Qué hay de los bienes de propiedad de su cónyuge o de su cheque de pago de un trabajo regular? Selección de la entidad correcta para su empresa impide que ocurran esas pesadillas. Más importante aún, puede dormir en la noche sabiendo que lo peor que puede pasar es perder su inversión en el negocio, no a su casa.

Estructuras empresariales

Hay una serie de opciones de la estructura de las empresas que existen en el mundo corporativo moderno. Lo que sigue es una breve explicación de las más comunes las estructuras empresariales.

Empresas

Empresas vienen en dos formas básicas, una “C” y de una corporación “S” sociedad. Hay una variedad de diferencias, pero el central es un asunto de impuestos. Poner brevemente, “C” las empresas están gravados en sus ingresos y se gravan por separado en cualquier dinero que saque de la empresa. “S” sociedad “pasa por” todos los impuestos a los accionistas con la información que se informó en su declaración de impuestos.

Independientemente de la clasificación de impuestos, una empresa se considera una entidad independiente desde el punto de vista jurídico. Esta independencia actúa como un escudo entre las actividades de la empresa y sus bienes personales. Como ejemplo práctico, Kmart recientemente declarado en bancarrota. Cada uno de los accionistas no estaban obligados a presentar la quiebra y perdió nada más que su inversión en el balance de la empresa. Y la utilización de la formación de una sociedad a sus actividades de negocios tendrá el mismo efecto, a saber, sus bienes personales no serán eliminados si el negocio falla.

Compa?ía de Responsabilidad Limitada

Una compa?ía de responsabilidad limitada, o “LLC”, como es mejor conocido, fue una elección muy popular entidad a principios de 1990. Sociedad de responsabilidad limitada son similares a las empresas, sino que pueden ser gravados como una asociación. En California, las LLC pueden tener ya sea un titular o dos. Independientemente del número, los propietarios de llevar el título jurídico de “miembro”. El LLC proporciona un escudo para sus bienes personales como una corporación.

Asociaciones

En mi opinión, es mejor tener un ni?o peque?o murió luego de ser una asociación. Desafortunadamente, muchos propietarios de negocios de las asociaciones y ni siquiera lo saben. Esto ocurre cuando van en negocios con otra persona. Si no hay ninguna entidad comercial se forma, la ley considera que la empresa a ser una asociación y la considera en consecuencia.

Las asociaciones son peligrosas para una razón principal: la asociación no ofrece ninguna protección contra la responsabilidad y, en muchos sentidos, invita a la responsabilidad personal. Bien establecido en virtud de la ley, la mayoría de las asociaciones se clasifican como “general”. Esto simplemente significa que todos los socios están contribuyendo a la administración y el funcionamiento de la asociación empresarial. Esta clasificación puede tener resultados espeluznante.

En una sociedad general, cada pareja es solidariamente responsable de las deudas de cualquier otro socio de derivados de la actividad empresarial. Por ejemplo, usted y su pareja ir a una cena de negocios con un cliente. Su pareja tiene una beba y luego un poco más. A continuación, entrar en un accidente de camino a casa. Cada uno de los socios es responsable de los da?os y perjuicios reclamados por las personas heridas. Esto significa que USTED! Incluso si no se encontraban en el coche, no alquilar el coche, nunca vio el coche y no beber!

Las asociaciones son una receta para el desastre. Manténgase alejado de ellos siempre que sea posible.

Limitado de asociaciones

Asociaciones limitada [ "LP"] son quizás los más malinterpretados entidad comercial. Una sociedad limitada es similar a una asociación, pero permite a un número de los socios a limitar su responsabilidad está limitada por los socios. Es fundamental tomar nota de que estos socios se limitan a simplemente hacer una sociedad de capital [en efectivo, el contenido, el equipo de] una contribución a la asociación. Ellos no pueden participar activamente en el funcionamiento de la empresa. Si es así, pierden toda protección de la asociación deudas. Muchas sociedades en comandita final desastrosamente. Si usted está casado con la idea de lograr una sociedad en comandita, debe hacerlo en combinación con las empresas. Esa estrategia es mucho más allá del alcance de este artículo, pero no dude en ponerse en contacto conmigo si desea seguir una sociedad limitada.

Los due?os de negocios deben protegerse mediante la formación de entidades para sus actividades comerciales. El verdadero problema es la identificación de la estructura que es el mejor para su situación particular.

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S Empresas – Presentación de las elecciones

Conseguir una sociedad designada como una “S” puede ser un poco confuso. Si se han comprometido a conseguir una “S” sociedad, aquí es cómo hacerlo.

“S” Corporación

La “S” en la empresa S se refiere principalmente a una tasa de designación. Si bien la elección de ser una corporación S tiene implicaciones legales, como la de no más de 75 accionistas, la designación en realidad se refiere a pasar a través de cuestiones fiscales. Puesto en términos de lego, la designación significa simplemente la empresa se “pasan por” sus impuestos a los accionistas en proporción a sus participaciones. Esto permite a los accionistas a reclamar los beneficios y las pérdidas directamente sobre sus impuestos y evitar la doble imposición de una corporación C.

Para convertirse en una corporación S, usted debe presentar una elección con el IRS. Normalmente, no es la documentación necesaria para ser presentada ante cualquier entidad estatal, pero hay que asegurarse de que la jurisdicción especial. A pesar de todo, la presentación con el IRS se realiza mediante el formulario “2553 – Elección de una Corporación de Peque?as y Medianas Empresas”.

Para llenar el formulario 2553, tendrá que proporcionar la siguiente información:

1. El nombre y la dirección de la empresa,

2. El ejercicio fiscal será cubierto por la elección,

3. La fecha en que la empresa tuvo o accionistas comenzó hacer negocios,

4. El nombre, dirección y número de seguro social de cada accionista, y

5. La firma de cada accionista.

Si usted tiene accionistas en todo el país, haciendo una “S” la elección de presentación puede ser problemática. Que todos a firmar en el documento puede tomar tiempo y el tiempo no está de su lado.

Requisitos de tiempo

El IRS pone plazos estrictos de presentación de “S” las elecciones. En términos técnicos, la elección debe ser presentada antes del día 15 del tercer mes del a?o fiscal para el que está la elección de la situación. Ah, el IRS es tan poético.

En términos laicos, debe presentar a la elección dentro de 75 días de la incorporación. Desde un punto de vista práctico, le sugiero que la elección obtener firmado y presentado como absolutamente pronto como sea posible. También debe presentar la elección a través de correo certificado para que tenga un poco de la prueba si el IRS afirma que la presentación tardía.

No sé por qué, pero el IRS es irritable cuando se trata de S elecciones. Si sigues los pasos anteriores y conseguir la presentación en tan pronto como sea posible, debe estar bien.

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El secreto para proteger su negocio Activo

Independientemente del tipo de negocio que realizar, hay un riesgo significativo de ser demandado en nuestra sociedad litigiosa. Demandas pueden variar desde las reclamaciones de negligencia a los productos defectuosos a los litigios con los empleados. La incorporación es un medio de protección contra estas amenazas potenciales.

Incorporación único – Proteger sus activos personales

La incorporación de su negocio es un método para crear un muro entre su patrimonio personal y empresarial. Cualquier fallo en contra de su negocio no afectará su patrimonio personal. Si bien su casa, ahorros, acciones, etc, están protegidos, lo que le sucede a su negocio? Si una sentencia se dictó en contra de su negocio, los activos de la empresa son tan buenos como ha ido. Esto no tiene que ser el caso.

Doble estrategia de incorporación – Proteja su negocio de Activos

Muchas empresas pueden beneficiarse de seguir una doble estrategia de incorporación. La estrategia está dise?ada para abordar la situación en la que una empresa dispone de importantes activos que están expuestos a riesgo de litigio. Si decide incorporar a su negocio, que está muy bien que sus activos no están en riesgo. Pero lo que si su empresa tiene una serie de activos de alto valor, tales como la fabricación de maquinaria, equipo de oficina, popular nombre de dominio, software u otros elementos? Se limita a la incorporación de su negocio no proteger esos bienes porque son propiedad de la entidad comercial. Dado el éxito de demanda se traduciría en una sentencia en contra de la empresa, todos los activos de la empresa podría ser aprovechada como parte de la sentencia. En pocas palabras, usted pierde su maquinaria, equipo de oficina, de propiedad intelectual o cualquier otro elemento de valor tangible. La doble estrategia de incorporación evita esta situación.

Como su nombre indica, la doble estrategia de incorporación implica la creación de dos entidades empresariales. La primera es su “riesgo” de empresas que interactúa con sus clientes o clientes. La segunda entidad, una “sociedad holding”, se creó a la propiedad de los valiosos activos de su negocio. Esta sociedad holding entonces las empresas de arrendamiento de activos a su “riesgo” entidad. Si el “de riesgo” es la entidad demandada, la sociedad holding sólo recupera sus bienes y el demandante está obligado a conformarse con centavos de dólar, porque el “riesgo” entidad tiene pocos activos. En esencia, el demandante gana la batalla, pero pierde la guerra.

La mayoría de las personas saben que una empresa puede utilizarse para crear un escudo protector para sus bienes personales. Si su negocio tiene un alto valor de los activos, ahora usted puede utilizar esta doble estrategia de incorporación de proteger esos bienes también.

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Dude, You Gotta Prueba esto, no se decepcionará!

?Hay algo más poderoso que una referencia de un amigo? El dinero no puede comprar la credibilidad que un amigo, o incluso un conocido, los comandos. La recomendación anterior fue enviado por correo electrónico a un happy end Deporte clips? cliente a su amigo junto con un cupón de $ 3 de descuento. Esto es sólo una de las muchas referencias enviadas por los clientes de Joan y Chuck Matheny.

Matheny el Deporte de la propia dos clips? franquicias. Clips de deporte? características de un ambiente donde los hombres y los ni?os se sientan cómodos recibiendo su corte de pelo. Cada silla tiene un televisor sintonizado en un evento deportivo, hay un tema en todo el deporte, y su principal servicio es el MVP. El MVP incluye un champú, un masaje de cuello, y una toalla caliente – dude tienes que probarlo!

En septiembre de 2005, Chuck estaba buscando una forma de comunicarse con sus clientes sin tener que comprar costosos anuncios. También quería mejorar la 1 ? hora de retención de clientes. Decidió dar PromoterZ? un intento en uno de sus lugares para ver si sería útil. Ha sido tan contentos con los resultados, su segunda tienda está utilizando el sistema también. Usted puede leer los detalles de la Matheny la experiencia aquí.

Estoy obviamente sesgada, creo PromoterZ? es una manera simple y económica para generar referencias y espero que cada empresario firma. Dicho esto, ciertamente no es la única manera de alentar a sus clientes les dicen a sus amigos acerca de su negocio. Conformidad Lite, fabricante de la mundialmente famosa ligero y duradero mesas plegables, los créditos del 40% de sus ventas al hecho de que sus representantes de ventas siempre, siempre preguntan “?Quién más sabe usted que la calidad de nuestros productos?”

Otra empresa que atribuye una gran parte de sus ventas a las remisiones se Bicicleta viernes. Aquí está una descripción de su programa de referencia de la OCM (http://www.cmomagazine.com/read/100105/power_one.html):
La compa?ía también utiliza un programa de premios de referencia. Los clientes reciben un conjunto de 12 tarjetas de prepago de correo con su nombre y el de la bicicleta Viernes experto que vendió su moto. Cuando alguien responde a un cliente cuyo interés es piqued por su moto, que va a llenar una tarjeta y colóquela en el correo. Viernes bicicleta entonces información al correo electrónico de contacto. También recoge esta interacción en su base de datos para que los corredores que hacen una referencia recibir una bonificación si su perspectiva compras una bicicleta. Los clientes pueden elegir entre un cheque $ 50 o $ 75 de crédito para futuros productos. Día acumulado suficientes créditos de referencia para comprar una bicicleta de $ 2,000 el a?o pasado.

El programa de referencia ha ayudado a la empresa adquirir más de un tercio de sus 10.000 clientes, sino que también ayuda a impulsar las ventas. En los últimos tres a?os y medio, el programa ha generado 1,3 millones de dólares en ventas. En 2004, el 29 por ciento de sus ventas provenían de referencias.

Referencias de clientes como el trabajo y la publicidad caos sigue en aumento, que será cada vez más poderosos. Si no está ya lo están haciendo, pasar algún tiempo pensando en cómo puede hacer más fácil para sus clientes al decirles a sus amigos acerca de su negocio. Se vale la pena el esfuerzo.

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Consejos sobre la compra de Teléfono de la empresa Sistemas

Después de nuestra reciente actualización del sistema de teléfono de la oficina, tengo algunas piezas de asesoramiento sobre la compra de cuota a un sistema de teléfono de la oficina. Pensamos que hemos hecho suficiente investigación para hacer de esto una simple adquisición e instalación, pero más tarde descubrí que realmente había poca idea de lo que estábamos metiendo. Esto, en sí mismo, no sería tan malo, pero el teléfono nos fuimos con el proveedor de plano se negó a ayudarnos a salir después de la venta. Nos llegó a tener contacto con otro proveedor de la información que necesitábamos para hacer nuestro nuevo teléfono funcione correctamente.

En primer lugar, y digo esto, siempre en contacto con el proveedor antes de la compra. No sólo lo que quiere saber con quién está tratando, lo que necesita saber si es alguien que puede y debe responder a sus preguntas y que están detrás de los productos que venden.

En segundo lugar, siempre ir con un vendedor que haya más de una opción para los sistemas de teléfono. Encontramos a cabo después de que ya había comprado nuestros nuevos teléfonos y equipo que había en el mercado de teléfonos que han servido nuestras necesidades específicas y mejor habría costado menos de la que fuimos con los teléfonos.

En tercer lugar, pensar siempre en la compatibilidad. Pensamos que ya que había comprado la misma marca de teléfono, que simplemente podría salir el nuevo para los teléfonos antiguos y que nuestra línea de equipos que nunca aviso. Hicimos pedir al proveedor antes de la compra si no habría problemas de compatibilidad y se les dijo, “debe estar bien”. Que debería tener lugar a una bandera roja, pero uno le gusta pensar que alguien podría vender teléfonos saber una cosa o dos acerca de ellos. Véase la regla número uno.

Por último, hacer una buena cantidad de comparación de compras. Fuimos el primer proveedor porque era la más barata de las tres que ha examinado. Tres fue muy lejos. Encontramos a cabo después de que fuera demasiado tarde que nos pusimos en contacto con el vendedor para obtener ayuda tenía el mismo para los teléfonos más baratos (aunque hubiera sido tan amable de dirigir hacia nosotros lo que realmente es necesario) y ahora ofrece un servicio al cliente superior.

En resumen, la compra de un nuevo sistema de teléfono de la oficina, si usted tiene cinco líneas de cinco o cien, es una gran inversión. Siga el paso que no, se ahorrará mucho tiempo, dinero y esfuerzo. Se le alegra que lo hizo.

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Referencias Gana Nuevamente

fui a cabo compras de Navidad con mi esposa la semana pasada. Estuvimos en Best Buy en busca de juegos de video para nuestros hijos adolescentes. Mi esposa pidió a la secretaria de su opinión sobre el mejor juego para adolescentes. Corrió a través de varios. Hizo un buen trabajo, pero ninguna de las descripciones eran suficientemente importantes para que me quiera seleccionar una. Como él y mi esposa fue a hablar, un compa?ero de comprador se acercó a mi lado y dijo: “Oye, si quieres un buen juego para adolescentes, obtener de éste.” Yo estaba vendido inmediatamente. Yo nunca había visto antes y probablemente nunca verlo de nuevo, pero tenía la credibilidad, porque sabía que no tenía ningún motivo para darme su opinión distinta de la que realmente le gustaba ese juego.

Referencias son de gran alcance, incluso si provienen de una persona a la que nunca se reunió antes. Necesita más pruebas? Anita Campbell, de Peque?as y Medianas Empresas Tendencias acaba de publicar los resultados de su reciente encuesta acerca de la venta a las peque?as empresas del mercado.

“El estudio estableció que la friolera de 83% de los vendedores atraen a clientes de peque?as empresas a través de referencias – más de dos veces el número que informe conseguir clientes a través de llamadas en frío, la publicidad directa y otras técnicas tradicionales”.

Puede ver los resultados completos de la encuesta aquí (http://www.smallbiztrends.com/2005/12/valuable-new-survey-data-on-selling-to-small-businesses.html).

Negocio-a-consumidor o de negocio a negocio, no hay más poderoso para atraer a las empresas de referencias. No lo deje al azar. Darles algunas buenas razones para hablar de ti y luego poner un megáfono en la mano. Un sistema como PromoterZ ™ (http://promoterz.com) le ayuda con tanto por conocer la opinión de sus clientes, pidiéndoles que por referencias, y dando una forma de referirse a sus amigos y colegas.

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El conjunto cabeza-vergüenza!

Mi trabajo no es estresante, yo diría, simplemente exigente. Contesto el teléfono de una casa de corretaje en Wall Street. Me gusta mi trabajo, pero yo estaba teniendo un problema de mantenimiento con el volumen de llamadas que entran a través de mi escritorio a diario. Mi supervisor me notó que estaba teniendo problemas y sugirió que podría proporcionar mí con un kit manos libres portátil, si yo pensé que podría ayudar. Me imaginé que sería un valor de un disparo, por lo que me pidió una. El día que me fui casi al instante en el cielo. Tenía dos manos libres para escribir memorandos, datos de entrada, y manejar la transferencia de las llamadas entrantes. Este auricular es con cable, pero el cable al teléfono fue suficiente el tiempo suficiente para no estar en mi camino. Voló por mi día y me ha impresionado la forma en que una valiosa pieza de equipo el auricular ya se había convertido. Es ligero, de mi cara y fácil de usar … es tan fácil, de hecho, que al final del primer día, me olvidé que tenía en.

En el tren a casa, pensé que me di cuenta de unas pocas personas mirando a mí. I tiza hasta la paranoia y pérdida de mí mismo en un libro que traje para leer. Tengo una larga conmutar, por lo que soy capaz de obtener por lo general en unos pocos capítulos en el camino a mi apartamento. Normalmente les resulta fácil conseguir absorbida en mi lectura, pero hoy era diferente. Me sentí como todos los ojos estaban sobre mí. En el momento de poner fin llegó mi alrededor, yo era lo suficientemente encrespado y listo para relajarse en la comodidad de mi propia casa.

Cuando entré por la puerta de mi apartamento, mi esposa estaba en la cocina. Ella salió a decir “Hola” y comenzaron a reírse de mí. Por supuesto, mi reacción de “?Qué?” sólo hizo reír más. Ella consiguió el control de sí misma lo suficientemente largo como para decir, “tierra de control al Gran Tom … entrar, Mayor Tom”. Entonces me golpeó. Me habían usar este auricular con el cable colgando en la oscuridad detrás de mí, todo el camino a casa.

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Notas para la venta de negocios rápida Cash

En alrededor del 85 por ciento de todas las ventas, los vendedores aceptar un pago en efectivo y un pagaré a pagar el saldo en cuotas. La nota está garantizado personalmente por el comprador, y es garantizado por la empresa y sus activos en caso de que el comprador los valores predeterminados. Propietario permite proporcionar la financiación para atender a los vendedores un mayor número de compradores potenciales.

Sin embargo, muchos vendedores no quieren estar en el negocio de préstamos y preferiría no celebrar negocios notas. La buena noticia es: no tienes que hacerlo. Si ha creado una empresa para descargar nota de su empresa, usted puede vender la nota a otra persona. De esta manera usted puede obtener dinero en efectivo inmediato de la empresa, en lugar de esperar a recibir pagos periódicos en el futuro. Puede utilizar el efectivo para una variedad de propósitos, incluyendo: la capitalización de otras oportunidades de inversión, el pago de deudas, la financiación de la matrícula universitaria y compras importantes.

?Cómo Vender Negocios Notas de Obras

Toma nota de las empresas se compran con un descuento-como todas las notas se venden en el mercado secundario, para que sean atractivas para los posibles compradores. Sin descuento, no hay incentivo para los inversionistas a incurrir en el riesgo de esperar de tres a cinco a?os o incluso más tiempo para recuperar su dinero. Históricamente, más del 90 por ciento de los nuevos propietarios de negocios no dentro de los primeros cinco a?os. Por lo tanto, hay una considerable riesgo vinculado a la compra de cualquier negocio nota.

Es posible que reciba menos de todo el saldo de su cuenta cuando se lo venden. Sin embargo, el total de efectivo que recibe de la cuota y la venta de la nota por lo general ser más o menos el mismo como si se han recibido de una venta en efectivo de su negocio. Esto se debe a que todos los compradores en efectivo puede insistir en una medida mucho menor precio de venta.

La cantidad de dinero que usted recibe en realidad por su nota depende de una serie de factores. Pero como regla general, para una compra, usted puede esperar a pagar de 50 a 80 por ciento del saldo de la nota. Más concretamente, la cantidad de dinero en efectivo su nota puede ser vendido por será determinada por tres componentes: el entorno económico actual, los términos de la nota (monto de pago, tipo de interés, la duración de la amortización, etc) y el grado de riesgo o la probabilidad de que la nota titular perderá su dinero.

Criterios para la Adquisición de Notas

Ciertas directrices deben cumplirse para que un negocio nota que va a adquirirse. Naturalmente, la primera posición de hipotecas son elegibles. Aquí hay algunos otros elementos como los inversores para ver:

? El negocio se encuentra en una posición rentable, con pruebas de flujo de caja operativo.

? El comprador tiene un buen crédito, lo que generalmente significa un puntaje de FICO por lo menos 625.

? El comprador que al menos el 30 por ciento del precio de compra en efectivo, lo que significa que él / ella es verdaderamente comprometidos y capaces de tiempo en ciclos.

? Los principales propietarios han hecho una garantía personal en la nota.

? La nota ha sido “sazonado”, que significa que el comprador haya efectuado pagos por un mínimo de dos meses. Esto demuestra que el comprador está satisfecho con la compra.

? La nota debe tener un mínimo de valor nominal de $ 15,000.00.

Estructuración de la venta

Hay varias maneras de estructurar la venta de su negocio nota. Usted puede vender toda la nota, o sólo parte de ella. La manera más común para vender a través de una nota es una “compra parcial”, que implica la venta de sólo un determinado número de pagos en el resto de la nota.

Nota: los compradores pueden comprar cualquier número de los restantes pagos en una variedad de maneras. Por ejemplo, imaginemos que tiene una nota con un saldo de 80.000 dólares a pagar en 240 cuotas mensuales. Si usted necesita ahora sólo $ 20.000, por la razón que sea, la nota comprador calcular cuántos pagos tendrían que ser adquiridos para proporcionarle con la cantidad específica de dinero en efectivo. Exactamente que los pagos serían adquiridos dependerá de su situación financiera personal. Usted podría vender:

? Un cierto número de pagos en el comienzo de la nota. (La nota comprador puede comprar los primeros 60 pagos y, a continuación, usted recibiría los pagos de final 180.)

? Un cierto número de los pagos finales de la nota. (El comprador puede adquirir el 180 final de los pagos, pasando los primeros 60 pagos a través de usted.)

? Un cierto porcentaje de cada uno de los restantes 240 pagos a la nota. Quizá el 50 por ciento de cada uno de los 240 pagos a plazos podría ser comprado. (Usted recibirá la mitad de cada uno de los 240 pagos.)

Así que la opción en el ejemplo anterior sería el mejor para usted? Que dependerá de las necesidades financieras actuales y futuras preocupaciones. Todas las alternativas que le proporcionan una inmediata $ 20000 pago en efectivo. Sin embargo, es posible elegir la primera opción si necesita 20.000 dólares de hoy y exigir un futuro el flujo de caja mensual a partir de cinco a?os. Usted puede elegir la segunda opción si necesita ahora $ 20,000 y un pago mensual para los próximos cinco a?os hasta que empezar a recibir su jubilación. O podría elegir la tercera opción si necesita 20.000 dólares de hoy y también desea / necesita el pago mensual del 50 por ciento para los próximos 20 a?os.

El proceso de compra

Para comprar una nota de negocios, los compradores tendrán que tomar una cesión de la seguridad instrumento (UCC-1 Declaración de Financiación) y obtener la aprobación del pagaré.) Pero antes de llegar a esa etapa, se hará necesaria la debida diligencia y de cerca examinar todos los aspectos de la transacción de venta de su negocio. La nota de los compradores se encargará de todos los trámites para la compra, a partir de la verificación de todos los aspectos de la operación y la preparación y después de haber registrado todos los documentos necesarios para realizar el cambio.

La nota tiene un proceso de compra promedio de cuatro semanas. Si la venta de su negocio y la creación de la nota es “típico”, entonces usted debe tener su dinero dentro de cuatro semanas.

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?Por qué la civilización 4 Y Odio Mi Oficina Teléfono

Si está familiarizado con la estrategia de la serie de juegos de PC “Civilización”, usted probablemente sabe que es sólo ligeramente menos que adictivo crack. Nunca he probado el crack, pero la “palabra en la calle”, por así decirlo, es que es un poco difícil de dejar. Recientemente he comprado Civilization 4, que es el último de la serie de la civilización. Que en sí mismo no es tan interesante, pero lo que me pasó en mi trabajo como consecuencia de ésta sin duda es. Yo trabajo como un administrador de red para una gran compa?ía de seguros en Illinois.

Parte de mi trabajo consiste en la reparación de PC’s, según sea necesario, que es bastante a menudo teniendo en cuenta cuántas hay alrededor de este lugar. Me informó mi compa?ero de trabajo, también una gran civilización ventilador que tuve el juego y él me sugirió que en un poco de pruebas. Contra mi mejor juicio, decidimos jugar un juego de asiento caliente durante el trabajo. “Asiento caliente” significa que un jugador toma una curva, seguido por los demás, que sólo es posible con su vez basado en juegos como la Civ. Ambos imaginé que siempre habrá uno de nosotros a responder al teléfono en nuestro peque?o taller de reparación-cubbyhole por lo que no ve cómo podría quedar atrapados. Ni?o que se mal! Unas cuatro horas en un juego las cosas comenzaron a interesante.

Mi civilización encontró su civilización y que empezamos a ir a la guerra unos contra otros, como uno podría esperar. Me senté a su vez para mi y mi compa?ero de trabajo decidió van al ba?o. El teléfono sonó, y no se recuperó de manera que cualquiera que estuviera en el otro extremo no escuchar la música o tema Civ. el explosivo sonido de mi Panzers correr más de la infantería. Lo que no recuerdo es que nuestro avanzado sistema permite a cualquier teléfono para comunicarse con nosotros en un altavoz de teléfono siempre que no se encuentran en el teléfono ya. Mi jefe utilizado esta función ya que nadie responde, mientras que yo estaba tomando mi turno … bueno, de hecho mientras yo estaba tomando mi turno y jactantes a mí mismo en voz alta acerca de lo bien que estaba haciendo en el juego. Me encontraba en su oficina por la tarde, pero por suerte me fue amonestado y no sólo disparó. No sólo me meto en problemas, mi compa?ero de trabajo sigue haciendo bromas sobre eso a mi cargo.

Odio mi teléfono de la oficina.

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