Flujo de caja es el Rey

Hay muchos aspectos involucrados en el éxito, ya sea en negocios o invertir, pero una de las más importantes habilidades o hábitos a desarrollar es la habilidad de asegurar que tiene un fuerte flujo de caja positivo en todo momento.

Usted no puede comer promesas

No importa cuánto potencial de su negocio o de inversión de cartera ha si usted no tiene suficiente flujo de caja positivo a celebrar juntos.

Su vida gira en torno a las necesidades de flujo de caja y las necesidades personales han de cumplirse. Del mismo modo su negocio o cartera de inversiones tiene ciertas necesidades que deben ser satisfechas. Si usted no tiene un fuerte flujo de caja positivo, entonces se ven obligados a estar continuamente en peligro en las zonas que deben ser firmemente apoyado. Esto podría reducir sustancialmente la línea inferior que el beneficio neto.

Usted necesidad de generar suficiente flujo de caja para permitir que el potencial de su negocio para convertirse en una realidad.

Usted no puede comer Equidad

Muchos inversores y algunos due?os de negocios se centró demasiado en perseguir la equidad en el gasto de flujo de efectivo. Esto es particularmente común en la inversión inmobiliaria.

Si usted compra las propiedades que van con fuerza en el precio, pero que tienen un bajo rendimiento de alquiler y usted tiene que a?adir regularmente dinero a la ecuación a fin de que los reembolsos del préstamo y cumplir con los gastos de propiedad. Si se mantiene la adición de propiedades similares a las de esta cartera es una receta para la miseria.

Tengo un amigo que tiene una muy alta la renta de las personas de su profesión, pero ha comprado mal tanto en efectivo todos los bienes que fluía de su dinero se va a mantener a flote sus inversiones. Su capital es el crecimiento tan grande y sobre el papel es un multimillonario, pero su flujo de caja es tan pobre que vive como un vagabundo.

Desarrollar una estrategia de flujo de caja y siga

Independientemente de si usted está en el negocio, si usted es un inversor serio o si son sólo una persona común intenta llegar a fin de mes que necesitas para desarrollar una buena estrategia de flujo de caja y aferrarse a él.

Mira donde está actualmente la generación de sus ingresos. Puedes buscar formas de aumentar los ingresos o que otras fuentes de ingresos que se pueden agregar a la ecuación. Mira a tu gastos y ver dónde se puede mejorar esto sin sacrificar la calidad de la vida o la calidad de los resultados empresariales.

Evaluar los resultados de su flujo de caja de cada decisión

Cada vez que hacen un negocio o una decisión de inversión preguntarse cómo esta decisión va a cambiar su flujo de efectivo, tanto en el corto plazo como a largo plazo. Si esa decisión se va a llevar a un desagüe en su flujo de caja, entonces tienen que encontrar una manera sensata de equilibrio que la fuga o, en su defecto, buscar opciones alternativas que no será el flujo de caja de drenaje.

Flujo de caja pobres conduce a dolor y sufrimiento para todos los interesados y, por tanto, cualquier decisión que conduce a un mal flujo de caja no es una buena decisión. Siempre hay otra manera de lograr sus objetivos y mantener el flujo de caja fuerte, al mismo tiempo. Sólo podría tener un poco más de trabajo para encontrarlo.

Distinguir entre la inversión y la responsabilidad

La mayoría de las personas son totalmente mal cuando se trata de distinguir entre la inversión y la responsabilidad. Contadores tienden a ver todos los gastos, como la responsabilidad y por lo pierdas sin ánimo de lucro sobre las buenas oportunidades. El ingenuo inversores tienden a ver todas las formas de crecimiento del capital como la inversión y el abandono a fin de evaluar las consecuencias del flujo de caja y, por tanto, hacer su vida un rigor innecesario.

Veamos algunas definiciones simples. Una inversión es cualquier cosa que conduzca a un flujo de caja neto positivo en el corto plazo que pueda sostenerse como un flujo de caja positivo en el largo plazo. Un pasivo es algo que causa un flujo de caja de drenaje incómodo en el corto plazo o largo plazo.

Si tiene buenas razones para adoptar una estrategia que será una responsabilidad de la definición anterior se deberá incluir como parte de esta estrategia algo más que equilibrar el flujo de caja de drenaje.

Por ejemplo, mi amigo que la inversión de propiedad está obsesionado con perseguir la equidad sería mejor servido por una mezcla de compra de propiedades, donde algunos fueron muy flujo de caja positivo (independientemente de si tenían o no el crecimiento del capital) a fin de que equilibrarse el flujo de caja necesidades de la alta equidad crecimiento propiedades. Al tener este enfoque equilibrado de su estrategia global se convierte en una inversión más que la responsabilidad es ahora.

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